Оферта на фирма Мейсън

mobile: 0889.70.30.50
e‐mail: info@maison.bg web:
www.maison.bg

Професионален домоуправител
НА ВНИМАНИЕТО НА
ЕТАЖНИТЕ СОБСТВЕНИЦИ
ОФЕРТА
За поддръжка на общите части и изпълнение функциите на Управител на ЕС
Уважаеми етажни собственици,
Имам удоволствието да представя на Вашето внимание оферта за
професионална поддръжка и управление на общите части, които
стопанисвате.
Услуги по поддръжката:
1. Почистване
‐ Ежедневно почистване на площите от входа до втори етаж, включително
стълбищно пространсво;
‐ Ежедневно почистване на асансьорите;
‐ Ежедневно почистване на алеята пред входа;
‐ Почистване на етажните площи ежеседмично;
‐ Почистване на стълбищни площи ежемесечно;
‐ Измиване на стъклата два пъти годишно;
‐ Поддръжка на зелените площи в околоблоковото пространство;
‐ Почистване на снега пред входа и по входната алея през зимния сезон;
‐ Ежедневен контрол на качеството на почистване.
2. Техническа подръжка
‐ Ежедневно посещение от Домоуправител, персонално отговорен за
подръжката на Вашия вход;
‐ Извършване на дребни, режиини ремонти;
‐ Ежедневен оглед на всички общи части и помещения;
mobile: 0889.70.30.50 e‐mail: info@maison.bg web: www.maison.bg
Професионален домоуправител
‐ Първоначален технически одит на сградата;
‐ Организиране на контрол на достъпа;
‐ Изготвяне на доклад за належащи ремонти и представянето му пред
Общото събрание;
‐ Аварийно отстраняване на спешни повреди.
Административно обслужване:
3. Управление
Услугата Професионален домоуправител, която Мезон България
предлага не се изпълнява от един човек, а от цял екип. Високия
стандарт на работа изисква подготвени специалисти във сферата на
строителството, правото, ВиК и електро специалисти, хора, които
разбират от ремонт на покриви и хора, които могат да работят с
абонатната станция на блока. В жилищните входове назначаваме по
един човек на позиция Домоуправител, който ежедневно обхожда
поверените му обекти, следи за техническото състояние и хигиената,
събира таксите и представлява Мезон с целия му потенциал. Този
човек е Вашият домоуправител. По – същество той е технически
грамотен, изповядва високи етични норми в унисон с фирмената
политика, защитава интереса на всички етажни собственици, взима
решения в рамките на дадените му правомощия, с което гарантира
комфорта на живущите.
Ние изготвяме за Вас Правилник за вътрешния ред и следим за
неговото спазване. В случай на нарушения, уведомяваме Общинска
администрация и настояваме за санкциониране на нарушителя по
смисъла на Чл.55 (2) от ЗУЕС:
„Чл. 55 (2) (Доп. - ДВ, бр. 57 от 2011 г.) Собственик, ползвател или обитател в
сграда или отделен вход в режим на етажна собственост, който наруши
правилата за вътрешния ред в етажната собственост и създаде безпокойство,
по-голямо от обичайното, за другите собственици и/или ползватели и обитатели,
се наказва с глоба от 50 до 150 лв., когато е физическо лице, или с имуществена
санкция от 200 до 500 лв., когато е юридическо лице.”
mobile: 0889.70.30.50 e‐mail: info@maison.bg web: www.maison.bg
Професионален домоуправител
В случай, че във входа Ви възникнат конфликтни ситуации, които
касаят поддръжката, облагородаването или управлението на общите
части, включително ситуации свързани със неизпълнение на решения
на Общото събрание, нарушаване на правилника за вътрешния ред или
неплащане на таксите за поддръжка и управление, Мезон България
предприема незабавни действия съгласно Българското законодателство,
чрез юристи, част от екипа на фирмата.
4. Контрол на достъпа
Мезон България Ви предлага за наша сметка да инсталираме система за
контрол на достъпа. На входната врата и на асансьорите се монтират
електронни модули, които се задействат посредством персонален чип.
Чиповете се предоставят безплатно на всеки обитател, записан в
домовата книга.
„Чл.19 (8) по решение на общото събрание, взето с мнозинство повече от 50 на
сто идеални части от общите части на етажната собственост, правомощията
или част от тях на управителния съвет (управителя) могат да бъдат възлагани
на физически лица, които не са собственици. Договорът за възлагане се сключва
от упълномощено от общото събрание лице.”
Мезон България Ви предлага поемане на ангажиментите на Управител на
ЕС чрез възлагане на функциите му на Управителя на фирмата, за период
от две години, съгласно ЗУЕС.
5. Цени
‐ 6.90 лв на обитател. Съгласно чл. 51 (5), собствениците на
самостоятелни обекти, в които се извършва търговска дейност се
таксуват с петкратния размер на таксата на обитател, а именно 34.50 лв.
Забележка: Разходите за електроенергия на общите части и асансьора
се разпределят според броя обитатели, или по решение на Общото
mobile: 0889.70.30.50 e‐mail: info@maison.bg web: www.maison.bg
Професионален домоуправител
събрание.
‐ Мезон България поема ангажимент за събирането на средствата за Фонд
„Ремонт и обновяване”.
Забележка: Всички плащания могат да се извършват на каси на Easy pay
или по банков път.
С уважение,
Владислав Симов София